Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Формум про новостройки, отзывы о новостройках Москвы и Подмосковья _ ЖК «Лефорт», м. Бауманская _ ЖК «Лефорт» - описание объекта

Автор: Admin 6.4.2015, 13:26

Жилой комплекс «Лефорт» это
-два 17-этажных корпуса
-бизнес-класс

Расположение:
-в Юго-Восточном административном округе Москвы..

Планировка:
-квартиры свободной планировки от однокомнатных до четырёхкомнатных, площадью от 38 до 120 кв. м.

Как продается:
Продажи по 214-ФЗ.

Дополнительно:
В комплексе запланирован двухуровневый подземный паркинг, доступ к квартирам из которого будет обеспечиваться с помощью современных лифтов.


Автор: black-pony 17.10.2015, 11:33

Вообще, ничего так, ЖК Лефорт должен получится, когда его достроят. А, это, на минуточку, должно уже совсем скоро случится, если верить информации с НДВш-го сайт, то во втором квартале 2016 года, может даже раньше сдадут при таких-то темпах строительства. Скорость строительства действительно очень хорошая. Уже сейчас монолитные работы полностью завершены. Об этом не так давно новость прошла на все том же НДВш-ном сайте.

Автор: Леонид 21.10.2015, 20:24

Комплекс очень быстро строится. Мы покупаем квартиру на 16 этаже и наблюдаем каждый день по камерам на сайте НДВ строительство. Сейчас подсветку сделали, видно даже ночью. Он сильно выделяется из тех домов своей необычностью. Вокруг все квадратное, здесь особая архитектура. Если про нее забыть, то внутреннее пространство тоже удачное. Это бизнес-класс, этим все сказано. Просторные квартиры и прос орные подъезды. Паркинг тоже двухуровневый. Там, где я сейчас живу, приходится во дворе машину бросать. Зимой ад ее из-под снега выковыривать. Надо раньше выходить из дома для этого. В общем плюсы налицо. Минусы есть - метро не пешком на данный момент, потом обещают. В целом довольны своей покупкой.

Автор: Милочка 28.10.2015, 13:04

Нам тоже очень понравился и проект дома и как он осуществляется. Причем не только строят хорошо и быстро, так еще и улучшают. Вот писали, что утвердили как будет выглядеть подсветка дома в ночное время (мне лично всегда дома с подсветкой нравились). Краны уже убирают, начали плиткой облицовывать, коммуникации обещают до конца года сделать. И если такими темпами пойдут и дальше, то и раньше второго квартала 16 года уложатся. Держим кулаки!

Автор: Милочка 10.11.2015, 19:25

Смотрю уже акции пошли, скидки до 9%, материнский капитал разрешили использовать. Но я так полагаю, что цена по-любому еще вырастет. Скажите, а что-то про машиноместа уже известно?

Автор: klukva 15.11.2015, 14:08

Цитата(Милочка @ 10.11.2015, 19:25) *

Смотрю уже акции пошли, скидки до 9%, материнский капитал разрешили использовать. Но я так полагаю, что цена по-любому еще вырастет. Скажите, а что-то про машиноместа уже известно?

Цена конечно вырастет! Когда будет собственность, цена вообще заоблачной станет. Вы посмотрите на циане средние цены на жильё в этом районе, можно найти даже в соседних домах (только учтите что они по качеству куда более хреновые, там панель, да и не первой свежести). Пока что с учётом скидок, акций у них там каких то, пока идёт стройка, и ещё ключи через несколько месяцев будут, не раньше -учитывая это всё, цена пока не такая высокая, но и элемент надёжности уже присутствует, стройка 2/3 прекрасно шла, и нет повода сомневаться, что она уже на финишной прямой, и оставшийся участок будет пройден так же, легко.
Машиномест пока в продаже нет. Все кто брали квартиры, оставили заявки, с расположением желательным, своего рода лист ожидания, это удобно. Так что, если интересуетесь не праздно, то советую поступить так же, как только они выйду в продажу, вам позвонят, и уже точно ничего не пропустите. Меня мой менеджер записала по телефону, я даже не ездила дополнительно.

Автор: Sugar 4.12.2015, 13:55

Цитата(Милочка @ 10.11.2015, 19:25) *

Смотрю уже акции пошли, скидки до 9%, материнский капитал разрешили использовать. Но я так полагаю, что цена по-любому еще вырастет. Скажите, а что-то про машиноместа уже известно?

Дождались! Появилась информация о машиноместах (от 1700.000) и кладовых (от 166.000). Сейчас менеджеры обзванивают лист ожидания, тк цены несколько выше, чем многие предполагали, но в тоже время центр и бизнес-класс, дешево изначально быть не могло.

Автор: Greg 10.12.2015, 5:45

Цитата(Sugar @ 4.12.2015, 13:55) *

Дождались! Появилась информация о машиноместах (от 1700.000) и кладовых (от 166.000). Сейчас менеджеры обзванивают лист ожидания, тк цены несколько выше, чем многие предполагали, но в тоже время центр и бизнес-класс, дешево изначально быть не могло.


ну хочешь жить в бизнесе плати за бизнес. Тем более насколько я понимаю, паркинг не сильно большой, так что думаю, народ еще будет с руками отрывать то, что есть. Ну а кладовочку небольшую можно взять, ненакладно. Учитывая, что в подъезде будут спец места для колясок и велосипедов, необходимости в большом кладовом помещении нет. ИМХО

Автор: Greg 13.12.2015, 14:48

кстати, только что в новостях прочитал, что можно записаться на показ паркинга. То есть приезжаешь на стройплощадку, там тебя представитель застройщика водит по парковке, показывает машиноместа, что есть в наличии, ну а ты собственно ходишь, глазеешь, сравниваешь и при необходимости измеряешь. Ну и соответственно определяешься с покупкой. В принципе удобно. Не покупаешь кота в мешке.

Автор: Sugar 17.12.2015, 17:03

Согласна с вами. А еще из приятных новостей, что начали разработку метро "Лефортово" рядом со "Спутником" и это уже не слова, а реальные работы.
Вот с другого форума и фотографию притащила.


Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение

Автор: black-pony 20.1.2016, 10:25

Цитата(Sugar @ 4.12.2015, 13:55) *

Дождались! Появилась информация о машиноместах (от 1700.000) и кладовых (от 166.000). Сейчас менеджеры обзванивают лист ожидания, тк цены несколько выше, чем многие предполагали, но в тоже время центр и бизнес-класс, дешево изначально быть не могло.


А, по-моему, цены на машиноместа, как раз таки, очень даже адекватные для бизнес-класса. Я во всяком случае видела массу новостроек такого же класса, в которых цены на машиноместа гораздо выше. Если же вернуться к машиноместам "Лефорта", то их очень быстро раскупают, машиномест стоимостью 1,7 млн. уже нет, тех, которые стоят 1,9 млн. осталось совсем чуть-чуть. В общем, я считаю, что если уж вы решили всерьез приобрести, то вам имеет смысл поторопиться. Насчет кладовых, честно говоря, не в курсе была, что они столько стоят, спасибо вам большое за информацию.

Автор: Sugar 4.4.2016, 10:03

Да, места разбирают понемногу, потому как рядом с парковками не айс ((( Но дорого, мы одно взяли, а нам 2 нужно, может аренда будет. Сейчас смотрю пишут, что уже замеры БТИ делают, да и время уже - лето не за горами. Ждем звонка менеджера о ключах ))))

Автор: black-pony 10.5.2016, 12:17

Цитата(Sugar @ 4.4.2016, 10:03) *

Да, места разбирают понемногу, потому как рядом с парковками не айс ((( Но дорого, мы одно взяли, а нам 2 нужно, может аренда будет. Сейчас смотрю пишут, что уже замеры БТИ делают, да и время уже - лето не за горами. Ждем звонка менеджера о ключах ))))



Ну, так. В этом же нет ничего неудивительного. Ведь все же хотят, чтобы их машины были в целости и сохранности и желательно стояли не на тротуаре. Насчет стоимости одного машиноместа, позвольте с вами не согласиться. Для бизнес-класса, цена на них вполне приемлемая. Лично я видела машиноместа гораздо дороже в домах такого же класса.

Автор: romida 13.6.2016, 11:21

А машиномест на всех хватит?

Автор: маркиз 14.6.2016, 10:14

Может и не хватить, тут: http://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_lefort написано, что двухуровневая подземная парковка, рассчитана на 400 машиномест

Автор: romida 14.6.2016, 12:00

400 - это на сколько квартир? Не вижу инфы сколько там всего квартир в двух монолитных корпусах, каждый в 17 этажей

Автор: Greg 27.6.2016, 6:07

Цитата(romida @ 14.6.2016, 12:00) *

400 - это на сколько квартир? Не вижу инфы сколько там всего квартир в двух монолитных корпусах, каждый в 17 этажей


согласно проектной декларации в 1 корпусе 204 квартиры, во 2 - 203 квартиры. Машиномест не только хватит, но еще и останется

Автор: kriveto4ka 19.8.2016, 4:43

Последняя новость с сайта Лефорта:

В жилом комплексе бизнес-класса «Лефорт», расположенном в Юго-Восточном Административном округе Москвы, в настоящий момент ведет свою работу государственная комиссия по выдаче заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). Выдача Заключения о соответствии является завершающей стадией проекта, предшествующей вводу в эксплуатацию.

Ура, товарищи!

Автор: kriveto4ka 21.9.2016, 8:54

Обмеры БТИ завершились. Вроде по слухам выдача ключей в конце сентября в октябре.Только какой корпус первый - не знаю. В любом случае до НГ точно все будет и у всех)

Автор: kriveto4ka 27.9.2016, 6:53

Похоже, я одна тут новости свежие приношу)) Отчитаюсь и сейчас. Акт ГК подписан, на 30 сентября, судя по инфе из офиса, намечен ввод в эксплуатацию

Автор: Greg 10.10.2016, 11:30

Хорошие новости для тех, кто только собирается покупать - сейчас оставшиеся квартиры продают с 10% скидкой, если оплачиваете полную стоимость. Цитирую новость с официального сайта:

В октябре в готовом жилом комплексе бизнес-класса «Лефорт» действует скидка 10% на весь объем оставшихся в наличии квартир. Максимальная выгода по данной акции составляет более 2,5 млн рублей. Также 10% дисконт можно получить при покупке машиноместа в подземном двухуровневом паркинге комплекса. Все предложения действительны при 100% оплате приобретаемой недвижимости.

Автор: Gelemona 14.10.2016, 14:56

Цитата(Greg @ 10.10.2016, 11:30) *

Хорошие новости для тех, кто только собирается покупать - сейчас оставшиеся квартиры продают с 10% скидкой, если оплачиваете полную стоимость. Цитирую новость с официального сайта:

В октябре в готовом жилом комплексе бизнес-класса «Лефорт» действует скидка 10% на весь объем оставшихся в наличии квартир. Максимальная выгода по данной акции составляет более 2,5 млн рублей. Также 10% дисконт можно получить при покупке машиноместа в подземном двухуровневом паркинге комплекса. Все предложения действительны при 100% оплате приобретаемой недвижимости.


А в чем причина такой "распродажи" ?

Автор: Greg 24.10.2016, 5:52

Цитата(Gelemona @ 14.10.2016, 14:56) *

А в чем причина такой "распродажи" ?


Ну а почему бы не продавать? ЗОС получены, скоро ключи. Тем более скидка такая при 100% оплате.

Автор: Greg 1.12.2016, 3:39

Новость с официального сайта:

ЖК «Лефорт» введен в эксплуатацию

30.11.2016
Комитетом строительного надзора города Москвы было принято положительное заключение о вводе в эксплуатацию жилого комплекса бизнес-класса «Лефорт», расположенного по адресу: г. Москва, Солдатский переулок, д.10.

Автор: Greg 19.12.2016, 5:58

Соседи, началась выдача ключей! После подписания акта, можно записываться на выдачу

Автор: Greg 13.5.2017, 9:52

Что-то форум приутих и новостей свежих не было. Исправляю ситуацию. Согласно новости с официального сайта

"Скидка 15% предоставляется на последние квартиры и машиноместа в ЖК «Лефорт».

Предложение распространяется на все свободные машиноместа и квартиры из определенного пула. Кроме того, при покупке недвижимости в жилом комплексе продолжает действовать акция, в рамках которой в подарок предоставляется вместительная кладовка в подземном паркинге."

Автор: АлексейФ 7.10.2017, 9:21

Цитата(Greg @ 13.5.2017, 12:52) *

Что-то форум приутих и новостей свежих не было. Исправляю ситуацию. Согласно новости с официального сайта

"Скидка 15% предоставляется на последние квартиры и машиноместа в ЖК «Лефорт».

Предложение распространяется на все свободные машиноместа и квартиры из определенного пула. Кроме того, при покупке недвижимости в жилом комплексе продолжает действовать акция, в рамках которой в подарок предоставляется вместительная кладовка в подземном паркинге."

Вот вам новость:-Победителем конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», организованного Департаментом градостроительной политики города Москвы, стал жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт».

Автор: Dianna 20.10.2017, 10:44

Цитата(АлексейФ @ 7.10.2017, 12:21) *

Вот вам новость:-Победителем конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», организованного Департаментом градостроительной политики города Москвы, стал жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт».

Спасибо за позитивную инфу.

Автор: NIKOLAI3285 22.2.2018, 16:29

всем привет я брал себе земельный участок в компании ​ ​технопарк Островцы msk-prom.com 89255077306
земельные участки островцы промземли под базу склад меня все устроило хорошие участки

Автор: АртёмО 29.3.2018, 11:50

Цитата(NIKOLAI3285 @ 22.2.2018, 16:29) *

всем привет я брал себе земельный участок в компании ​ ​технопарк Островцы msk-prom.com 89255077306
земельные участки островцы промземли под базу склад меня все устроило хорошие участки

Молодец!!!! Сообщение прям по теме! laugh.gif

Автор: Kiril 31.5.2018, 10:48

Интересно: построили, сдали? Как квартиры, какие плюсы и минусы? Может фото у кого есть- интересно было бы посмотреть.

Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)