Версия для печати темы

Автор: Алисия 11.4.2022, 6:36

Добрый день. Смотрим новостройки в районе Фили, понравился Береговой, я так понимаю это уже 2 очередь, так как рядом уже стоят заселенные несколько домов. Как считаете, хорошее вложение средств сейчас? Или стоит повременить в связи со всем происходящим? Так вроде бы стройка идет, проект неплохой, но время не спокойное, боюсь не достроят.


Эскизы прикрепленных изображений

Автор: Anex 13.4.2022, 14:46

А чего ждать?)) Когда будет дороже?) Нет никаких предпосылок для снижения цен в новостройках. За последние несколько лет, да и вдобавок с последними событиями, цены на строительные материалы и рабочую силу подскочили в разы. Застройщикам невыгодно ронять ценник. Заметьте, за последний месяц цены на жилье только выше стали, пусть и не на много. И все равно берут люди. Про сам ЖК ничего не скажу, поизучаю на досуге и отпишусь. Но так, навскидку, место там зачетное. Да и внешне симпатичный комплекс.

Автор: Алисия 11.6.2022, 9:02

Про место соглашусь хорошо подобрано, да и концепцию развили в стиле реки. Обещают сделать общественные террасы. Мы сначала думали взять под сдачу, но сейчас думаем взять квартиру побольше для себя, а старую будем сдавать. Единственное придется немного повременить с покупкой, сейчас большие ставки по ипотеке, не хочется влезать в кабалу, лучше подсобрать недостающую сумму. Кстати есть хорошая планировка для семей с ребенком, у которого чуткий сон, понравилось как ее презентуют.

Автор: Anex 12.6.2022, 9:15

Хорошая планировка, по факту это евродвушка, но детская и спальня разделены гостинной. Большая кладовая, два санузла - супер. Но конечно цена не для каждого.

Автор: Алисия 15.6.2022, 10:05

Ох, цены сейчас, к сожалению, везде такие. Мы 4 ЖК смотрели в этом районе, везде 400+ за м2. При чем этот вариант один из самых “недорогих”, несмотря на близость к реке и отличные виды. Так что… все дорого сейчас!

Автор: Мышка 29.6.2022, 10:55

Да, при этом кухонная зона достаточно большая. Для меня это в первую очередь главное))) Будет где разместиться со всей своей техникой и посудой. И для стиралки ниша специальная, не на кухне и не в с/у - удобно.

Автор: Алисия 7.7.2022, 11:50

Застройщик объявил об окончании монолитных работ на 1 корпусе. Сейчас идут кровельные и фасадные работы. Не знаю, что там за технология используется при креплении фасада, но делают очень быстро.


Прикрепленные изображения

Автор: Anex 13.7.2022, 14:21

Сначала крепят стартовый профиль посекционно, потом уже на него крепят готовый привезенный с завода конструктор. Технология как при остеклении как я понял, поэтому делают быстро и на фото сразу бросается в глаза прогресс.

Автор: Мышка 27.7.2022, 8:12

Интересно с такими окнами-стенами будет тепло в квартире? И не узнавали на сколько безопасны такие окна?

Автор: Anex 28.7.2022, 7:24

Панорамные окна давно делают из закаленного высокопрочного стекла, они конечно чуть хрупче бетона, но абсолютно безопасны. Тем более что здесь они практически не будут открываться, только 20 см фрамуга для проветривания. А на счет тепла, внизу окна, в полу будет стоять специальный конвектер, который будет отапливать помещение.

Автор: Мышка 5.8.2022, 7:30

А я думала что окна будут глухие, а для проветривания и охлаждения будет центральная система кондиционирования.

Автор: Anex 6.8.2022, 8:37

Ну это совсем разные вещи, ЦСК будет охлаждать воздух, как обычный кондиционер, просто его сразу сделают на весь дом, запитают от чилерров на крыше, а в комнате поставят блок управления температурой. Делают это чтобы люди не портили фасад здания и жили в комфортной для себя температуре. А для проветривания как раз будет маленькая фрамуга. Ну можно еще поставить систему очистки воздуха.

Автор: Мышка 7.8.2022, 8:15

Спасибо за разъяснения, скажите а как одним блоком управлять в большой квартире? Например в детской холод не нужен, а мы с мужем любим спать в прохладе. И хватит ли мощности для охлаждения всей квартиры?

Автор: Anex 9.8.2022, 11:38

Застройщик установит трассы по квартире и поставит один блок управления. Если вы захотите сделать в другой комнате, то просто покупаете настенный внутренний блок, производителя застройщик укажет при выдаче ключей и будет вам во всех комнатах нужная температура. Мощность рассчитана на охлаждение всей площади квартиры. Сталкивался с такой системой у друзей, очень довольны и нет постоянных затрат как с кондиционерами.

Автор: Anex 7.9.2022, 17:24

Появилась информация по статусу школ. Одна школа на 1100 человек будет муниципальной, вторая на 650 человек будет частной. Альтернатива всегда приветствуется.

Автор: Мышка 9.9.2022, 17:10

Честно, я думала что в жк премиум класса всю инфраструктуру сделают частной, да и сама я не люблю бесплатные поликлиники и сады, считаю что за качество обслуживания нужно платить. Но то, что можно будет выбирать это конечно здорово, думаю с детскими садами сделают так же на выбор.

Автор: Anex 10.9.2022, 12:41

Кстати застройщик выложил новый фотоотчет. На мой взгляд фасады значительно прибавились, причем сразу на многих секциях. Такими темпами к новому году могут закончить фасадные работы и приступить к внутренней отделке.


Эскизы прикрепленных изображений

Автор: Алисия 20.11.2022, 8:03

Ну к новому году конечно вряд-ли, слишком масштабная стройка. Но вот что динамика стремительна, тут не поспоришь. И отделка внутри давно ведется параллельно с фасадными работами. Одно другому не мешает.