Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Формум про новостройки, отзывы о новостройках Москвы и Подмосковья _ Новостройки Москвы _ ЖК Береговой, г. Москва, Береговой проезд, 3

Автор: Kandaurov 25.6.2020, 9:15

ЖК «Береговой» расположен на береговой линии Москвы-реки в престижном Западном административном округе в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл.2-3. «Береговой» — это все в комплексе: самодостаточный городской кластер с комплексной инфраструктурой для современной жизни.
Всерьез загорелся покупкой квартиры в этом ЖК, пока правда не решил под аренду или все таки с целью продать после сдачи, пока в раздумиях. Но комплекс интересный должен получится, за счет локации и адекватной транспортной развязки. Как думаете есть перспективы? Говорю сейчас о второй очереди, первую в этом году должны сдать и ценник для меня там сейчас не сильно интересный. Вот несколько рендеров:


Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение

Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение

Автор: Anex 26.6.2020, 8:13

Мне кажется, все будет зависеть от цены которую сможет предложить застройщик на старте продаж. Я бегло посмотрел информацию об этом ЖК, выглядит неплохо, район хороший, к москва-сити рукой подать. Ценник даже на первую очередь в разумных рамках, по меркам бизнес-класса. Так что на мой взгляд, вариант и вправду достойный внимания, а там смотрите сами, ваши ведь деньги))

Автор: Kandaurov 25.7.2020, 20:15

Я откопал цены, которые были на старте первой очереди, если такие же будут и во второй, я буду очень рад. Слышал, что застройщик уже получил разрешение на строительство второй очереди, так что она точно будет. Слежу теперь пристально за новостями, чтобы не проморгать начало продаж.

Автор: Dezont 1.9.2020, 7:59

Застройщик обнародовал новый фотоотчет. Наконец активно занялись второй очередью. Надеюсь скоро запустят продажи, интересно какой будет ценник. Территория красивая получается, зеленая)


Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение

Автор: Milagros 2.9.2020, 17:23

Цитата(Dezont @ 1.9.2020, 7:59) *

Застройщик обнародовал новый фотоотчет. Наконец активно занялись второй очередью. Надеюсь скоро запустят продажи, интересно какой будет ценник. Территория красивая получается, зеленая)

Спасибо за фото, смотрю паркинг почти готов. А нет у вас еще фото внутренних работ? Хочется посмотреть что там делает и как дела с отделкой помещений.

Автор: Kandaurov 6.9.2020, 7:47

Цитата(Milagros @ 2.9.2020, 17:23) *

Спасибо за фото, смотрю паркинг почти готов. А нет у вас еще фото внутренних работ? Хочется посмотреть что там делает и как дела с отделкой помещений.

Месяц назад были фото отделки некоторых квартир и лестницы, и в этом фотоотчете есть пару фото. А еще нашел вот такие фото отделки лобби, на сайте их не увидел.



Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение

Автор: Kandaurov 22.10.2020, 19:54

На официальном сайте к сожалению не нашёл информации по окнам, поэтому спрошу здесь. Судя по фото, здесь преимущественно установлены панорамные окна без перемычек, получается что они не открываются, а каким образом только проветриваться в квартире. Я понимаю, что здесь скорее всего предусмотрена приточно-вытяжная система, но как выяснилось на арендованной квартире окнами можно быстро обеспечить доступ свежего воздуха в конкретной квартире.

Автор: Anex 24.10.2020, 11:20

На фото этого не видно, но на окнах есть небольшие створки, которые предназначены как раз для проветривания. Их можно увидеть, на фото отчетах застройщика. Они как правило расположены в правом углу окна вблизи стены.

Автор: Milagros 19.11.2020, 6:44

Всем привет! Подскажите, уже известно какая управляющая компания будет обслуживать этот ЖК?

Автор: Kandaurov 21.11.2020, 19:04

Фото из октябрьского фотоотчета. Все работы по внутренней отделке сделаны, благоустройство территории тоже не финише. Скорее бы прошли госкомиссию и начали ключи выдавать.
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение

Автор: Kandaurov 22.11.2020, 11:00

Цитата(Milagros @ 19.11.2020, 6:44) *

Всем привет! Подскажите, уже известно какая управляющая компания будет обслуживать этот ЖК?

Чуть ли не 2 месяца назад уже сообщали что будет цифровая управляющая компания “Культура” работать в нашем ЖК. В соцсетях писали и менеджер говорил нам.

Автор: Milagros 24.11.2020, 14:58

Цитата(Kandaurov @ 22.11.2020, 11:00) *

Чуть ли не 2 месяца назад уже сообщали что будет цифровая управляющая компания “Культура” работать в нашем ЖК. В соцсетях писали и менеджер говорил нам.

А что это за компашка такая? Почему она цифровая? Через компьютер что ли обслуживать будет?)))) Просто у нас наверное такая же будет

Автор: PlachunaTehno 24.11.2020, 18:20

Цитата(Kandaurov @ 21.11.2020, 19:04) *

Фото из октябрьского фотоотчета. Все работы по внутренней отделке сделаны, благоустройство территории тоже не финише. Скорее бы прошли госкомиссию и начали ключи выдавать.
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение

Лучше бы ключи в январе дали, чтобы не суетиться с ремонтом. А вообще мне очень нравится как территорию сделали, и фотографии внутренних помещений тоже. Пускали бы ещё посмотреть все до выдачи ключей, вот этого действительно хочется. cool.gif

Автор: Kandaurov 26.11.2020, 15:33

Цитата(Milagros @ 24.11.2020, 14:58) *

А что это за компашка такая? Почему она цифровая? Через компьютер что ли обслуживать будет?)))) Просто у нас наверное такая же будет

Нет, не через компьютер smile.gif Но для удобства все услуги, коммуникации и т.д. будут доступны для управления в мобильном приложении. Можно будет даже дверь входную открывать через него, и специалистов вызывать тоже.Так по крайней мере говорят в УК, посмотрим что будет когда заселимся. Пока нравится выбор застроя в плане УК, спойлер зашел smile.gif

Цитата(PlachunaTehno @ 24.11.2020, 18:20) *

Лучше бы ключи в январе дали, чтобы не суетиться с ремонтом. А вообще мне очень нравится как территорию сделали, и фотографии внутренних помещений тоже. Пускали бы ещё посмотреть все до выдачи ключей, вот этого действительно хочется. cool.gif

это точно rolleyes.gif

Автор: Kandaurov 16.1.2021, 20:02

Приняли 6 января свою двушку в 3 корпусе. Этот прям был очень удачный подарок от застройщика, сразу после нового года, мы еще от празднований не отошли, а тут такой сюрприз перед рождеством. Подача ключей заслуживает отдельного внимания, но не буду спойлерить как это происходит, чтобы вы получили те же эмоции, что и мы. Квартира понравилась, стены ровные, ремонт достойный. Также угощают печеньками и чаем)

Автор: Dezont 17.2.2021, 7:50

Наконец подошла наша очередь и пришло долгожданное смс с приглашением на приемку. Ездили сами, специалиста нанимать не стали, так как все равно будем нанимать профессиональную бригаду для ремонта. Но уровнем я запасся. Все проверил, стены и углы ровные, особых расхождений от Снипов я не обнаружил. У нас будет одно окно под замену и одно шлифовка по гарантийному письму. В остальном все супер.

Автор: Milagros 18.2.2021, 8:50

Цитата(Dezont @ 17.2.2021, 7:50) *

Наконец подошла наша очередь и пришло долгожданное смс с приглашением на приемку. Ездили сами, специалиста нанимать не стали, так как все равно будем нанимать профессиональную бригаду для ремонта. Но уровнем я запасся. Все проверил, стены и углы ровные, особых расхождений от Снипов я не обнаружил. У нас будет одно окно под замену и одно шлифовка по гарантийному письму. В остальном все супер.

Скажите площадь у вас сошлась с доками по обмерам бти или были расхождения?

Автор: Dezont 18.2.2021, 13:42

Цитата(Milagros @ 18.2.2021, 8:50) *

Скажите площадь у вас сошлась с доками по обмерам бти или были расхождения?

Расхождение совсем небольшое есть в большую сторону кстати, но меньше квадратного метра, это в пределах нормы. Так что плату за доп метры с нас не брали.

Автор: Kandaurov 17.3.2021, 13:27

Вторую очередь начали продавать, цены на старте на порядок выше первой очереди. Хорошо что уже взяли квартиру)))

Автор: Dezont 18.3.2021, 8:46

Цитата(Kandaurov @ 17.3.2021, 13:27) *

Вторую очередь начали продавать, цены на старте на порядок выше первой очереди. Хорошо что уже взяли квартиру)))

Цены сейчас и на 1 очередь взлетели. Смотрел цены во вторичке, так там тоже жесть. А учитывая что в Береговом 2 будем премиум класс и полная обстановка квартиры, то вполне недорого. Посчитайте сколько нам сейчас обойдется сделать ремонт и мебель купить. Я б лучше готовое взял, но у нас к сожалению не было таких предложений когда покупали.

Автор: Kandaurov 21.3.2021, 10:05

Цитата(Dezont @ 18.3.2021, 8:46) *

Цены сейчас и на 1 очередь взлетели. Смотрел цены во вторичке, так там тоже жесть. А учитывая что в Береговом 2 будем премиум класс и полная обстановка квартиры, то вполне недорого. Посчитайте сколько нам сейчас обойдется сделать ремонт и мебель купить. Я б лучше готовое взял, но у нас к сожалению не было таких предложений когда покупали.

Ну квартиры с дизайнерской отделкой и у нас были, правда мало и я не захватил если честно. Очень быстро распродали. Будем делать своими силами. У меня уже бригада работает.

Автор: Dezont 11.5.2021, 9:38

Работы по строительству Бреговой-2 ведутся весьма активно. Во дворе даже слышно. Надеюсь когда закончим с ремонтам, все шумные работы они тоже завершат.
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображениеПрикрепленное изображение

Автор: Milagros 13.5.2021, 7:19

Цитата(Dezont @ 11.5.2021, 9:38) *

Работы по строительству Бреговой-2 ведутся весьма активно. Во дворе даже слышно. Надеюсь когда закончим с ремонтам, все шумные работы они тоже завершат.

Да, я тоже смотрела новость в соцсетях что уже к армированию конструкций 2го уровня приступили, хотя казалось вот только котлован копали. А вы уже получили ключи? У нас на среду запись на выдачу.


Автор: Milagros 17.5.2021, 10:24

Цитата(Milagros @ 13.5.2021, 7:19) *

Да, я тоже смотрела новость в соцсетях что уже к армированию конструкций 2го уровня приступили, хотя казалось вот только котлован копали. А вы уже получили ключи? У нас на среду запись на выдачу.

Быстрее бы уже получить ключи

Автор: Dezont 19.5.2021, 7:52

Цитата(Milagros @ 13.5.2021, 7:19) *

Да, я тоже смотрела новость в соцсетях что уже к армированию конструкций 2го уровня приступили, хотя казалось вот только котлован копали. А вы уже получили ключи? У нас на среду запись на выдачу.

Да, еще в феврале приняли квартиру, сейчас ремонт доделываем. На сколько я знаю уже даже есть кто заселился. Довольно много народу стало в ЖК.

Автор: Milagros 24.6.2021, 9:33

Наконец и мы счастливые обладатели ключей. Апп подписали, через пару дней уже подали на регистрацию собственности. Обслуживание мне понравилось, ничего не навязывали, с недочетами соглашались. На 2 окнах есть царапины, предложили менять стеклопакет, но мы решили сами устранить шлифовкой, быстрее будет. Тем более царапины маленькие. Ну и так все по мелочи, из серьезного указали санобработку. Заходим на ремонт)

Автор: Dezont 24.6.2021, 14:51

Цитата(Milagros @ 24.6.2021, 9:33) *

Наконец и мы счастливые обладатели ключей. Апп подписали, через пару дней уже подали на регистрацию собственности. Обслуживание мне понравилось, ничего не навязывали, с недочетами соглашались. На 2 окнах есть царапины, предложили менять стеклопакет, но мы решили сами устранить шлифовкой, быстрее будет. Тем более царапины маленькие. Ну и так все по мелочи, из серьезного указали санобработку. Заходим на ремонт)

Поздравляю! Лучше реально своими силами делать, если ничего серьезного.

Автор: Milagros 13.7.2021, 10:59

Цитата(Dezont @ 24.6.2021, 14:51) *

Поздравляю! Лучше реально своими силами делать, если ничего серьезного.

Вот и мы так решили, тем более стены и стяжка нормальные, окна тоже без сколов, а небольшие царапины легко полируются. Указали только то что застройщик быстро устраняет.

Автор: Zeus 23.8.2021, 9:50

Что-то я совсем запутался, а сколько корпусов будет во второй очереди Берегового? А то по рендерам вообще непонятно.

Автор: Kandaurov 24.8.2021, 20:44

Цитата(Zeus @ 23.8.2021, 9:50) *

Что-то я совсем запутался, а сколько корпусов будет во второй очереди Берегового? А то по рендерам вообще непонятно.

По проекту предусмотрено 3 корпуса. Первый вроде как должны сдать в эксплуатацию чуть раньше в эксплуатацию, до конца 4 квартала 2024 года. А вот 2 и 3 на год позже. Вот здесь отчетливо видно, как будут расположены корпуса по отношению друг к другу.


Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение

Автор: Zeus 25.8.2021, 7:49

Цитата(Kandaurov @ 24.8.2021, 20:44) *

По проекту предусмотрено 3 корпуса. Первый вроде как должны сдать в эксплуатацию чуть раньше в эксплуатацию, до конца 4 квартала 2024 года. А вот 2 и 3 на год позже. Вот здесь отчетливо видно, как будут расположены корпуса по отношению друг к другу.

Спасибо, разобрался! Получается розовым выделен как раз корпус который сейчас строится. Площадь застройки конечно впечатляет. Когда Береговой полностью построится, включая инфраструктуру, получится прям небольшой микрорайон внутри Филёвского района.

Автор: Dezont 23.10.2021, 18:32

Застройщик побаловал новым отчетом по строительству второй очереди. В некоторых секциях залили уже больше 7 этажей, а также закончили гидроизоляцию фундамента по периметру дома, видимо во всю готовятся к зиме.
Изображение
Изображение
Изображение

Автор: Zeus 25.10.2021, 19:23

Цитата(Dezont @ 23.10.2021, 18:32) *

Застройщик побаловал новым отчетом по строительству второй очереди. В некоторых секциях залили уже больше 7 этажей, а также закончили гидроизоляцию фундамента по периметру дома, видимо во всю готовятся к зиме.
Изображение
Изображение
Изображение

Комплекс меняется просто на глазах, приятно смотреть! Надеюсь и дальше так активно будут строить.

Автор: Kandaurov 21.11.2021, 21:09

Только сейчас обнаружил на сайте, какая стильная отделка будет в квартирах, теперь потихоньку начинаю понимать обоснование текущего ценника на квартиры.
Изображение
Изображение
Изображение

Автор: Zeus 22.11.2021, 19:27

Ага только я на рендеры сильно бы не рассчитывал, как обычно потом скажут, что мебель и сантехника не входит в стоимость отделки и сделана только для визуализации.

Автор: Kandaurov 23.11.2021, 20:15

Цитата(Zeus @ 22.11.2021, 19:27) *

Ага только я на рендеры сильно бы не рассчитывал, как обычно потом скажут, что мебель и сантехника не входит в стоимость отделки и сделана только для визуализации.

Тоже думал, но на сайте черным по белому сказано, что санузел будет полностью укомплектован современной топовой сантехникой и мебелью. Кухонный гарнитур тоже входит в отделку вместе со встроенной бытовой техникой. А вот в комнатах уже мебели не будет, это правда. Но главное, что санузел и кухня будет упакована, остальное это уже приятные хлопоты на мой взгляд. Да и я более чем уверен, что я бы её заменил. А вот как выглядит кухня и СУ меня более чем устраивает.

Автор: Арабеска 14.3.2022, 15:17

Я вообще не люблю заморачиваться с ремонтами, это всегда такая тягомотина. Если реально все указанное уже будет в квартирах, то за это можно заплатить. Ремонты сейчас в хороший ценник выходят и полностью вымотанные нервы. Кстати по террасам тоже визуализация есть, интересно в каких секциях сделают клубные террасы.

Автор: Dezont 17.3.2022, 16:07

Цитата(Арабеска @ 14.3.2022, 15:17) *

Я вообще не люблю заморачиваться с ремонтами, это всегда такая тягомотина. Если реально все указанное уже будет в квартирах, то за это можно заплатить. Ремонты сейчас в хороший ценник выходят и полностью вымотанные нервы. Кстати по террасам тоже визуализация есть, интересно в каких секциях сделают клубные террасы.

Ну по логике во всех секциях с видом на реку. А там как знать. В 1-5 точно будут террасы, застройщик в каком то отчете писал.

Автор: EverettErede 3.5.2022, 17:54

Официальный сайт Государственного Военного госпиталя Китая.
Первый государственный военный госпиталь в Китае, получивший лицензию на прием иностранных граждан. Профессиональный коллектив которого проводит лечение пациентов и обучение иностранных студентов для прохождения интернатуры и клинической ординатуры. Китайские врачи работают с больными, страдающими от различных тяжелых и хронических заболеваний. В знак признания выдающегося результатов в области обслуживания международных пациентов с 1947 года китайское правительство наградило госпиталь званием «Международный госпиталь Далянь Красного Креста» в июне 2015. В июле 2016 года, был получен особый статус — «Международный госпиталь традиционной китайской медицины Красного Креста ». В 2021 году, во время пандемии короновируса, госпиталь начал провдить программы удаленного лечения, с помощью видео консультации с профессорами и отправки китайских лекарств пациентам почтой.
Рекомендации и назначение плана удаленного лечения для иностранных пациентов составляются индивидуально и бесплатно.




RHzs43hgndIpuiSy

Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)